הצטרפות לקבוצת בעלי קרקע בתכנית תא/3700
הקצאה משותפת עם חברי קבוצה, עדיפה לאין שיעור מהקצאה אקראית עם בעלי קרקע בלתי מאותרים מהארף ומחו" ל.
בעקבות החלטת וועדת המשנה לתכנון ובניה תל אביב מיום 30/5/2021 להורות לשמאי התכנית להכין מחדש
טבלאות הקצאה ואיזון בחמשת מתחמי התכנון, נוצרה הזדמנות לבעלי קרקע שטרם הצטרפו לקבוצה.
היתרונות שבהצטרפות להסכם שיתוף פעולה:
-
שווי הזכויות למי שמקבל הקצאה במסגרת קבוצה גבוה יותר בעשרות אחוזים מהקצאה דומה הניתנת יחד עם בעלי קרקע אקראיים.
-
לוחות הזמנים למימוש קצרים יותר במגרש המורכב מחברי קבוצה בהשוואה למגרש המטרכב מבעלי קרקע אקראיים.
-
ייצוג חברי הקבוצה מול הוועדה המקומית ומול שמאי התכנית.
-
קבלת הקצאה משותפת יחד עם חברי קבוצה שזהותם מוכרת ויש להם אינטרס משותף.
-
בדיקה מקצועית של הזכויות שיוקצו בטבלאות האיזון.
-
ייצוג בשלב ההתנגדויות בעניינים המשותפים לכלל חברי הקבוצה.
-
מקסום ההקצאות של חברי הקבוצה.
-
מימוש זכויות בעסקה משותפת מול יזם איכותי בתנאי שוק כלכליים והוגנים, במגוון סוגי העסקאות: שירותי בניה, מזומן וקומבינציה.
-
הקצאה במסגרת קבוצה עדיפה כלכלית בכל נקודת זמן בסכומים של מאות אלפי ש"ח בהשוואה להקצאה אקראית -לצפיה בוידיאו שהוכן בנושא זה לקבוצת ח-500, הקלק כאן
לידיעתכם אנו עורכים מפגשים לקבוצות בעלי קרקע , ע"מ להציג את הסכם שיתוף הפעולה
ולתת הסברים על היתרונות שבהצטרפות להסכם.