אודותינו

ברוכים הבאים לאתר 'תא-3700- זירת המידע',

שמי יוסי רייטן, אני שמאי מקרקעין פעיל, בעלים של משרד שמאים עצמאי מאז שנת 1995.

בשנים האחרונות אני עוסק גם בניהול קבוצות של בעלי קרקע בתוכניות מרובות בעלים שצפויות לעבור הליכי איחוד וחלוקה. יסדתי עד כה שני אתרים המהווים פלטפורמה לפעילות הקבוצה, בתוכנית ח-500 בחולון ובתוכנית חוף התכלת בהרצליה.

אתר 'חא 3700- זירת המידע' הושק על-ידי בתאריך 2/6/2021 לאחר החלטת וועדת המשנה לתקן מחדש את טבלאות האיזון לכל חמשת המתחמים במתחם תא 3700. האתר נועד להנגיש מידע מקצועי ועדכני במגוון הנושאים הקשורים בתוכנית ומתוך תקווה שהוא יצליח להפוך לצומת מידע עבור כל מי שמתעניין בה.

מאחר והליכי הקצאת הזכויות בחמשת מתחמי המשנה של תא 3700 מתחילים מחדש, אני מנצל את ההזדמנות לפנות אל כל בעלי הקרקע שטרם הצטרפו לקבוצה כלשהי על מנת להזמין אותם להצטרף לקבוצה שבניהולי.

לידיעתכם קבוצת בעלי הקרקע שטרם התאגדו היא גדולה יותר מכל הקבוצות גם יחד, כדאי לנצל את הנסיבות שנוצרו ולהתארגן בקבוצה בהקדם האפשרי.

התמריץ הכלכלי שבהצטרפות לקבוצה הוא משמעותי, הסבר על כך ניתן למצוא בסרטון שהוכן עבור תוכנית ח-500, אך הוא נכון באותה מידה גם בתוכנית תא 3700 שצפויה לעבור הליכי איחוד וחלוקה מרובי בעלים.

לצפייה בסרטון ליחצו כאן.

אתם מוזמנים לפנות אלי ולהתייעץ בכל עניין הקשור במתחם תא/3700

בברכה,

יוסי

צוות האתר

יעל עזרא, מנהלת קשרי לקוחות

יוסף רייטן, מנהל האתר

משפטן ושמאי מקרקעין (.B.Sc. M.B.A. LL.B. LL.M)

• בוגר הטכניון בהנדסה כימית משנת 1991 • שמאי מקרקעין מוסמך משנת 1994 • מוסמך במינהל עסקים (M.B.A) מאוניברסיטת תל-אביב משנת 1996 • בוגר החוג למשפטים (LL.B) מהקריה האקדמית אונו משנת 2007 • מוסמך במשפט מסחרי (LL.M) – בהצטיינות – בתכנית בינלאומית, המשותפת לאוניברסיטת תל-אביב ולאוניברסיטת ברקלי, קליפורניה משנת 2013.

• שמאי הוועדה המקומית לתכנון ובניה אשדוד החל משנת 1995 • מרצה בחוג לשמאות מקרקעין במכללה למינהל (קמפוס ת"א) 1999-2003 • חבר במועדון הדיווח הכספי והחשבונאי של מכון קסירר בחשבונאות, אוניברסיטת תל-אביב • יו"ר הועדה ליישום התקינה חשבונאית של לשכת שמאי מקרקעין • יו"ר ועדת המשנה לתקן שמאי מס' 17 ו - 18 של הוועדה לתקינה שמאית מטעם מועצת השמאֵי מקרקעין • יועץ מקצועי למחלקת תאגידים של הרשות לניירות ערך 2009-2010 • חבר בצוות מחברי בחינות הרישוי מטעם רשם המתווכים • שמאי פינוי-בינוי ע"פ חוק פינוי-בינוי (פיצויים) במינוי של שר המשפטים מתאריך 14/06/12 • חבר בפורום שווי הוגן של המרכז הבינתחומי הרצליה • חבר באיגוד שמאי המקרקעין הבריטי ה- RICS - Royal Institution of Chartered Surveyors

אורן אלבז, שמאי המקרקעין של האתר

כלכלן,משפטן ושמאי מקרקעין (.B.A. M..A)

• בוגר החוג לכלכלה וניהול במכללה למינהל (.B.A) משנת 2002 • שמאי מקרקעין מוסמך משנת 2005 • בוגר תואר שני במשפטים (.M.A) מאוניברסיטת בר אילן 2007.

• שמאי יועץ לעיריית גבעתיים והוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעתיים • בעל משרד פרטי לייעוץ ושמאות מקרקעין המתמחה בהפחתת היטלי השבחה • איתור נכסים היסטוריים וליווי שמאי לתוכניות בנין עיר